Saint-Aubin-le-Cloud

Commune rurale · 79450 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 648
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 262 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Aubin-le-Cloud — Score 56/100.

56
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 34 Transactions · Saint-Aubin-le-Cloud

🏡 Maison /m²
1 262 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
5.0 %
C
5.0 %
D
55.0 %
55.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 648
2023
📐 Superficie
42.11 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires63.60 ‰7.2 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 584 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
584

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Azay-sur-Thouet 5.0 km 64/100 1 114
Le Tallud 5.5 km 41/100 1 961
Clessé 8.0 km 50/100 923
Allonne 9.8 km 56/100 608
Amailloux 9.8 km 59/100 822
Secondigny 8.3 km 57/100 1 765
Châtillon-sur-Thouet 7.6 km 64/100 2 656
Saint-Pardoux-Soutiers 10.3 km 53/100 1 869

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-le-Cloud

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Cloud ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-le-Cloud est de 1 262 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-le-Cloud ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-le-Cloud est de 8.0%.

Saint-Aubin-le-Cloud est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-le-Cloud obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-le-Cloud ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-le-Cloud est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-le-Cloud ?

6 risques sont identifiés à Saint-Aubin-le-Cloud : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.