🎯 Score investissement Moyen
Verruyes — Score 55/100.
55
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Verruyes
🏢 Appart. /m²
4 638 €
🏡 Maison /m²
1 212 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
900
2023
📐 Superficie
26.53 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 407 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
407
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.66 %
🏢 CFE
22.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie | 15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mazières-en-Gâtine | 3.4 km | 64/100 | 1 047 |
| Saint-Georges-de-Noisné | 4.9 km | 66/100 | 684 |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 6.7 km | 53/100 | 1 869 |
| Augé | 7.1 km | 45/100 | 892 |
| Saivres | 9.0 km | 53/100 | 1 306 |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 8.4 km | 50/100 | 680 |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 9.0 km | 60/100 | 558 |
| Pompaire | 11.3 km | 66/100 | 2 049 |
❓ Questions fréquentes sur Verruyes
Quel est le prix au m² à Verruyes ? ▶
Le prix médian au m² à Verruyes est de 4 638 €.
Quel est le rendement locatif à Verruyes ? ▶
Le rendement locatif brut à Verruyes est de 2.3%.
Verruyes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verruyes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Verruyes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verruyes est D.
Quels sont les risques naturels à Verruyes ? ▶
7 risques sont identifiés à Verruyes : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.