Saint-Georges-de-Noisné

Commune rurale · 79400 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
684
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 059 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Georges-de-Noisné — Score 66/100.

66
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Georges-de-Noisné

🏡 Maison /m²
1 059 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
684
2023
📐 Superficie
24.94 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 228 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
22.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de cimetière14e siècle
grange aux dîmes12e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Verruyes 4.9 km 55/100 900
Augé 4.8 km 45/100 892
Exireuil 5.7 km 59/100 1 578
Saint-Maixent-l'École 7.7 km 36/100 7 595
Azay-le-Brûlé 8.5 km 54/100 1 927
Mazières-en-Gâtine 7.9 km 64/100 1 047
Nanteuil 8.7 km 53/100 1 684

❓ Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Noisné

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Noisné ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Noisné est de 1 059 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-de-Noisné ?

Le rendement locatif brut à Saint-Georges-de-Noisné est de 10.0%.

Saint-Georges-de-Noisné est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Georges-de-Noisné obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Georges-de-Noisné ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Georges-de-Noisné est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-de-Noisné ?

8 risques sont identifiés à Saint-Georges-de-Noisné : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.