Mazières-en-Gâtine (79310) : Score 64/100, 833 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Mazières-en-Gâtine — Score 64/100.

64

💰 Rendement91

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable91

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 21 Transactions · Mazières-en-Gâtine

🏡 Maison /m²

833 €

📋 Transactions

21

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Niort	2 430 €	2 038 €	1194	59 854
Bressuire	2 015 €	1 604 €	293	19 970
Thouars	2 810 €	1 311 €	331	13 891
Parthenay	1 154 €	1 329 €	225	10 140
Mauléon	4 310 €	1 565 €	117	8 573
Saint-Maixent-l'École	2 290 €	1 311 €	108	7 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.88 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.8 %

⏳ Amortissement

7.8 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

18.2 %

C

18.2 %

D

36.4 %

E

9.1 %

F

18.2 %

G

0.0 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 047

2023

📐 Superficie

19.29 km²

54 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE ROGER THABAULT	public	101.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	5	4.80 ‰	7.2 ‰	-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 209 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

209

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

11.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

16

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Guéret

23000

64/100 12 955 Habitants

Parthenay

79200

64/100 10 140 Habitants

Pujols

47300

64/100 3 769 Habitants

Brantôme en Périgord

24310

64/100 3 763 Habitants

Montamisé

86360

64/100 3 723 Habitants

La Force

24130

64/100 2 702 Habitants

Châtillon-sur-Thouet

79200

64/100 2 656 Habitants

Courçon

17170

64/100 2 091 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Verruyes	3.4 km	55/100	900
Saint-Pardoux-Soutiers	5.6 km	53/100	1 869
Allonne	7.1 km	56/100	608
Champdeniers	7.0 km	49/100	1 784
Saint-Christophe-sur-Roc	8.0 km	60/100	558
Augé	8.5 km	45/100	892
Saint-Georges-de-Noisné	7.9 km	66/100	684
Cours	7.4 km	35/100	521

❓ Questions fréquentes sur Mazières-en-Gâtine

Quel est le prix au m² à Mazières-en-Gâtine ? ▶

Le prix médian au m² à Mazières-en-Gâtine est de 833 €.

Quel est le rendement locatif à Mazières-en-Gâtine ? ▶

Le rendement locatif brut à Mazières-en-Gâtine est de 12.8%.

Mazières-en-Gâtine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mazières-en-Gâtine obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mazières-en-Gâtine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mazières-en-Gâtine est D.

Quels sont les risques naturels à Mazières-en-Gâtine ? ▶

6 risques sont identifiés à Mazières-en-Gâtine : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.