Saint-Christophe-sur-Roc

Commune rurale · 79220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
558
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 522 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Christophe-sur-Roc — Score 60/100.

60
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Christophe-sur-Roc

🏡 Maison /m²
1 522 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
558
2023
📐 Superficie
10.94 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 252 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
56.84 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de cimetière

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8

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Cours 6.0 km 35/100 521
Augé 5.7 km 45/100 892
Mazières-en-Gâtine 8.0 km 64/100 1 047
François 9.2 km 40/100 999
Saint-Gelais 9.0 km 60/100 2 220

❓ Questions fréquentes sur Saint-Christophe-sur-Roc

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Roc ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe-sur-Roc est de 1 522 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Christophe-sur-Roc ?

Le rendement locatif brut à Saint-Christophe-sur-Roc est de 7.0%.

Saint-Christophe-sur-Roc est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Christophe-sur-Roc obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Christophe-sur-Roc ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Christophe-sur-Roc est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Christophe-sur-Roc ?

6 risques sont identifiés à Saint-Christophe-sur-Roc : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.