Beaulieu-sous-Parthenay

Commune rurale · 79420 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
680
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 417 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beaulieu-sous-Parthenay — Score 50/100.

50
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Beaulieu-sous-Parthenay

🏡 Maison /m²
1 417 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
45.2 %
45.2 %
E
26.2 %
26.2 %
F
9.5 %
9.5 %
G
2.4 %

11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
680
2023
📐 Superficie
26.87 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.28 %
🏢 CFE
22.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;15e siècle;16e siècle
château17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Pompaire 4.7 km 66/100 2 049
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Saint-Pardoux-Soutiers 7.0 km 53/100 1 869
Le Tallud 8.6 km 41/100 1 961
Saint-Georges-de-Noisné 10.9 km 66/100 684
La Peyratte 10.3 km 52/100 1 105
Châtillon-sur-Thouet 12.0 km 64/100 2 656

❓ Questions fréquentes sur Beaulieu-sous-Parthenay

Quel est le prix au m² à Beaulieu-sous-Parthenay ?

Le prix médian au m² à Beaulieu-sous-Parthenay est de 1 417 €.

Quel est le rendement locatif à Beaulieu-sous-Parthenay ?

Le rendement locatif brut à Beaulieu-sous-Parthenay est de 7.5%.

Beaulieu-sous-Parthenay est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaulieu-sous-Parthenay obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Beaulieu-sous-Parthenay ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaulieu-sous-Parthenay est D.

Quels sont les risques naturels à Beaulieu-sous-Parthenay ?

7 risques sont identifiés à Beaulieu-sous-Parthenay : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.