Saint-Michel-de-Dèze

Commune rurale · 48160 · Occitanie

👥 Population
226
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 469 €
📈 238% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Michel-de-Dèze — Score 32/100.

32
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Michel-de-Dèze

🏢 Appart. /m²
3 469 €
🏡 Maison /m²
3 390 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
14.03 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Affaissement minier
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 829 analyses · MAIRIE DE SAINT MICHEL DE DEZE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 829

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Michel-de-Dèze

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Le Collet-de-Dèze 3.4 km 47/100 684
Sainte-Cécile-d'Andorge 7.7 km 46/100 525
Chamborigaud 9.2 km 57/100 884
Branoux-les-Taillades 8.3 km 62/100 1 278
Génolhac 11.6 km 61/100 815
Mialet 14.5 km 38/100 628
Saint-Jean-du-Gard 15.3 km 42/100 2 586
Les Salles-du-Gardon 12.4 km 61/100 2 395

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Dèze

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Dèze ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Dèze est de 3 469 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-de-Dèze ?

Le rendement locatif brut à Saint-Michel-de-Dèze est de 2.9%.

Saint-Michel-de-Dèze est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Michel-de-Dèze obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Michel-de-Dèze ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Michel-de-Dèze est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-de-Dèze ?

11 risques sont identifiés à Saint-Michel-de-Dèze : Affaissement minier, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.