Les Salles-du-Gardon

Petite ville · 30110 · Occitanie

👥 Population
2 395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Les Salles-du-Gardon — Score 61/100.

61
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Les Salles-du-Gardon

🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
1 865 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 395
2023
📐 Superficie
21.14 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires166.70 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement93.80 ‰6.3 ‰-40 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes72.90 ‰7.3 ‰-60 % vs moy.
Cambriolages de logement64.20 ‰7.5 ‰-44 % vs moy.
Vols dans les véhicules52.10 ‰5.2 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 24 544 analyses · VEOLIA GARD - LOZÈRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 544

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Les Salles-du-Gardon

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle
église12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16

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VilleDistanceScorePop.
La Grand-Combe 4.2 km 57/100 4 783
Cendras 4.5 km 20/100 1 599
Branoux-les-Taillades 5.1 km 62/100 1 278
Laval-Pradel 4.8 km 62/100 1 125
Saint-Martin-de-Valgalgues 5.9 km 32/100 4 840
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille 8.4 km 45/100 513
Sainte-Cécile-d'Andorge 8.1 km 46/100 525
Saint-Jean-du-Pin 8.8 km 39/100 1 508

❓ Questions fréquentes sur Les Salles-du-Gardon

Quel est le prix au m² à Les Salles-du-Gardon ?

Le prix médian au m² à Les Salles-du-Gardon est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à Les Salles-du-Gardon ?

Le rendement locatif brut à Les Salles-du-Gardon est de 8.4%.

Les Salles-du-Gardon est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Salles-du-Gardon obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Salles-du-Gardon ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Salles-du-Gardon est D.

Quels sont les risques naturels à Les Salles-du-Gardon ?

10 risques sont identifiés à Les Salles-du-Gardon : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.