🎯 Score investissement Faible
Saint-Michel — Score 31/100.
31
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Michel
🏡 Maison /m²
2 460 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
5.13 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · SMAEP DE LA RÉGION DE BOISCOMMUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luynes
37230
31/100
5 062 Habitants
Les Villages Vovéens
28150
31/100
4 009 Habitants
Ferrières-en-Gâtinais
45210
31/100
3 839 Habitants
Nazelles-Négron
37530
31/100
3 776 Habitants
Saint-Antoine-du-Rocher
37360
31/100
1 824 Habitants
Pocé-sur-Cisse
37530
31/100
1 711 Habitants
Saint-Martin-de-Nigelles
28130
31/100
1 587 Habitants
Villeperdue
37260
31/100
1 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boiscommun | 2.8 km | 39/100 | 1 151 |
| Nancray-sur-Rimarde | 3.4 km | 51/100 | 569 |
| Boynes | 6.1 km | 39/100 | 1 289 |
| Beaune-la-Rolande | 5.1 km | 27/100 | 1 992 |
| Nibelle | 6.8 km | 45/100 | 1 171 |
| Chambon-la-Forêt | 6.5 km | 35/100 | 965 |
| Yèvre-la-Ville | 9.3 km | 48/100 | 652 |
| Quiers-sur-Bezonde | 9.4 km | 57/100 | 1 183 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Michel est de 2 460 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Michel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Michel est de 4.1%.
Saint-Michel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Michel obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Michel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Michel est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Michel ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Michel : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.