🎯 Score investissement Moyen
Saint-Michel — Score 42/100.
42
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Michel
🏢 Appart. /m²
3 571 €
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
60
2023
📐 Superficie
25.52 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 103 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
103
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 6.4 km | 44/100 | 517 |
| Soubès | 8.1 km | 26/100 | 948 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 15.2 km | 48/100 | 698 |
| Le Bosc | 16.1 km | 45/100 | 1 435 |
| Lodève | 15.4 km | 60/100 | 7 251 |
| Montpeyroux | 16.6 km | 29/100 | 1 449 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 20.2 km | 40/100 | 639 |
| Jonquières | 19.6 km | 36/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Michel est de 3 571 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Michel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Michel est de 2.8%.
Saint-Michel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Michel obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Michel ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Michel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.