Saint-Même-les-Carrières

Commune rurale · 16720 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 023
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
712 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Même-les-Carrières — Score 59/100.

59
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Même-les-Carrières

🏢 Appart. /m²
712 €
🏡 Maison /m²
1 331 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.2 %
⏳ Amortissement
5.5 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
6.7 %
C
13.3 %
13.3 %
D
26.7 %
26.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
0.0 %

13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 023
2023
📐 Superficie
15.15 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 351 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
351

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.91 %
🏢 CFE
24.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;4e quart 17e siècle;1ère moitié 18e siè
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Mainxe-Gondeville 2.3 km 59/100 1 195
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Foussignac 7.8 km 47/100 661
Les Métairies 7.8 km 48/100 707
Segonzac 6.4 km 61/100 2 083
Bourg-Charente 6.6 km 50/100 887
Mérignac 7.9 km 51/100 805

❓ Questions fréquentes sur Saint-Même-les-Carrières

Quel est le prix au m² à Saint-Même-les-Carrières ?

Le prix médian au m² à Saint-Même-les-Carrières est de 712 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Même-les-Carrières ?

Le rendement locatif brut à Saint-Même-les-Carrières est de 18.2%.

Saint-Même-les-Carrières est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Même-les-Carrières obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Même-les-Carrières ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Même-les-Carrières est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Même-les-Carrières ?

3 risques sont identifiés à Saint-Même-les-Carrières : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Séisme.