Mainxe-Gondeville

Commune rurale · 16200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 195
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 125 €
📈 114% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mainxe-Gondeville — Score 59/100.

59
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Mainxe-Gondeville

🏢 Appart. /m²
3 125 €
🏡 Maison /m²
1 573 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
75.0 %
75.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 195
2023
📐 Superficie
15.60 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 705 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
705

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
24.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Même-les-Carrières 2.3 km 59/100 1 023
Jarnac 3.3 km 33/100 4 486
Les Métairies 6.0 km 48/100 707
Bourg-Charente 4.5 km 50/100 887
Segonzac 6.0 km 61/100 2 083
Chassors 6.5 km 50/100 1 123
Bassac 5.2 km 26/100 529
Foussignac 7.0 km 47/100 661

❓ Questions fréquentes sur Mainxe-Gondeville

Quel est le prix au m² à Mainxe-Gondeville ?

Le prix médian au m² à Mainxe-Gondeville est de 3 125 €.

Quel est le rendement locatif à Mainxe-Gondeville ?

Le rendement locatif brut à Mainxe-Gondeville est de 4.2%.

Mainxe-Gondeville est-elle un bon investissement immobilier ?

Mainxe-Gondeville obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mainxe-Gondeville ?

La classe DPE la plus fréquente à Mainxe-Gondeville est B.

Quels sont les risques naturels à Mainxe-Gondeville ?

4 risques sont identifiés à Mainxe-Gondeville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.