Saint-Mathieu-de-Tréviers

Petite ville · 34270 · Occitanie

👥 Population
4 979
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Mathieu-de-Tréviers — Score 41/100.

41
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Mathieu-de-Tréviers

🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
3 706 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 979
2023
📐 Superficie
21.77 km²
229 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ALAIN SAVARYpublic122.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement428.40 ‰6.3 ‰+33 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes234.60 ‰7.3 ‰-37 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires204.00 ‰7.2 ‰-44 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales71.40 ‰4.2 ‰-67 % vs moy.
Cambriolages de logement62.80 ‰7.5 ‰-63 % vs moy.
Vols dans les véhicules51.00 ‰5.2 ‰-81 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 903 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
903

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
28.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Service de gestion comptable (SGC) - Saint-Mathieu-de-Tréviers (Est Hérault)

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
châteauMoyen Age
couvent2e moitié 20e siècle
site archéologique;châteauChalcolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
113
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
103
🚆 Transport
4
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-de-Cuculles 2.8 km 41/100 531
Le Triadou 3.6 km 32/100 737
Valflaunès 4.1 km 29/100 795
Sainte-Croix-de-Quintillargues 3.8 km 34/100 984
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 6.3 km 38/100 775
Prades-le-Lez 6.7 km 39/100 6 184
Lauret 7.2 km 46/100 626
Assas 6.8 km 27/100 1 405

❓ Questions fréquentes sur Saint-Mathieu-de-Tréviers

Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 4 000 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le rendement locatif brut à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 4.7%.

Saint-Mathieu-de-Tréviers est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Mathieu-de-Tréviers obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Mathieu-de-Tréviers est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

12 risques sont identifiés à Saint-Mathieu-de-Tréviers : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.