🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martin-des-Puits — Score 44/100.
44
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Martin-des-Puits
🏡 Maison /m²
1 679 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
30
2023
📐 Superficie
7.11 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 30 667 analyses · VEOLIA GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 667
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lagrasse | 7.8 km | 18/100 | 554 |
| Val-de-Dagne | 10.5 km | 58/100 | 731 |
| Douzens | 15.8 km | 30/100 | 784 |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 12.5 km | 59/100 | 753 |
| Capendu | 16.4 km | 54/100 | 1 453 |
| Barbaira | 16.5 km | 49/100 | 805 |
| Moux | 16.4 km | 46/100 | 719 |
| Fabrezan | 15.2 km | 68/100 | 1 306 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-des-Puits
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Puits ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Puits est de 1 679 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-des-Puits ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-des-Puits est de 6.3%.
Saint-Martin-des-Puits est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-des-Puits obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-des-Puits ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Martin-des-Puits : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.