🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martin-de-Villeréal — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Martin-de-Villeréal
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
8.26 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeréal | 4.2 km | 43/100 | 1 261 |
| Beaumontois en Périgord | 12.0 km | 34/100 | 1 733 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 10.6 km | 34/100 | 690 |
| Monflanquin | 14.9 km | 73/100 | 2 342 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 12.4 km | 42/100 | 518 |
| Cuzorn | 14.9 km | 58/100 | 845 |
| Monsempron-Libos | 18.0 km | 66/100 | 2 122 |
| Condezaygues | 18.6 km | 47/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Villeréal
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Villeréal ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Villeréal est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Villeréal ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Villeréal est de 3.6%.
Saint-Martin-de-Villeréal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-de-Villeréal obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Villeréal ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Villeréal : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.