Saint-Martin-d'Estréaux

Commune rurale · 42620 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
845
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 818 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-d'Estréaux — Score 56/100.

56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Martin-d'Estréaux

🏢 Appart. /m²
1 818 €
🏡 Maison /m²
1 139 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
845
2023
📐 Superficie
30.07 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Glissement de terrain
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 144 analyses · SMEA ROANNAISE DE L'EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 144

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
🏢 CFE
28.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 15e siècle;16e siècle;18e siècle
monument aux morts1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
La Pacaudière 4.4 km 60/100 1 088
Changy 8.4 km 50/100 690
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Ambierle 11.9 km 28/100 1 865
Saint-Forgeux-Lespinasse 11.1 km 65/100 590
Saint-Haon-le-Vieux 15.5 km 65/100 953
Le Donjon 16.5 km 58/100 1 007
Saint-Haon-le-Châtel 16.7 km 29/100 625

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Estréaux

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Estréaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Estréaux est de 1 818 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Estréaux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Estréaux est de 5.2%.

Saint-Martin-d'Estréaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-d'Estréaux obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-d'Estréaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-d'Estréaux est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Estréaux ?

7 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Estréaux : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.