Saint-Laurent-sur-Oust

Commune rurale · 56140 · Bretagne

👥 Population
396
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-sur-Oust — Score 48/100.

48
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Laurent-sur-Oust

🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
396
2023
📐 Superficie
3.86 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 628 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
628

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Congard 2.7 km 41/100 792
Ruffiac 3.0 km 45/100 1 422
Missiriac 4.8 km 34/100 1 195
Saint-Martin-sur-Oust 4.8 km 59/100 1 312
Saint-Gravé 7.6 km 42/100 763
Malestroit 5.8 km 35/100 2 558
Caro 8.3 km 45/100 1 126
Pleucadeuc 6.3 km 53/100 1 866

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-sur-Oust

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Oust ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Oust est de 1 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Oust ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-sur-Oust est de 7.4%.

Saint-Laurent-sur-Oust est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-sur-Oust obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-sur-Oust ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-sur-Oust est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-sur-Oust ?

5 risques sont identifiés à Saint-Laurent-sur-Oust : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.