🎯 Score investissement Moyen
Ruffiac — Score 45/100.
45
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ruffiac
🏢 Appart. /m²
2 410 €
🏡 Maison /m²
1 575 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
4.2 %
20.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 422
2023
📐 Superficie
36.83 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 812 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
812
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 2e quart 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
132
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-sur-Oust | 5.8 km | 59/100 | 1 312 |
| Tréal | 4.5 km | 42/100 | 699 |
| Saint-Congard | 5.6 km | 41/100 | 792 |
| Caro | 6.9 km | 45/100 | 1 126 |
| Missiriac | 5.5 km | 34/100 | 1 195 |
| Saint-Gravé | 9.7 km | 42/100 | 763 |
| Augan | 11.0 km | 51/100 | 1 569 |
| Malestroit | 7.5 km | 35/100 | 2 558 |
❓ Questions fréquentes sur Ruffiac
Quel est le prix au m² à Ruffiac ? ▶
Le prix médian au m² à Ruffiac est de 2 410 €.
Quel est le rendement locatif à Ruffiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruffiac est de 4.6%.
Ruffiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruffiac obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ruffiac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruffiac est D.
Quels sont les risques naturels à Ruffiac ? ▶
5 risques sont identifiés à Ruffiac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.