Saint-Congard

Commune rurale · 56140 · Bretagne

👥 Population
792
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Congard — Score 41/100.

41
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Saint-Congard

🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
792
2023
📐 Superficie
21.78 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 829 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 829

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Congard

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Ruffiac 5.6 km 45/100 1 422
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Missiriac 6.1 km 34/100 1 195
Saint-Martin-sur-Oust 4.7 km 59/100 1 312
Pleucadeuc 4.8 km 53/100 1 866
Malestroit 6.0 km 35/100 2 558
Pluherlin 7.2 km 21/100 1 542
Rochefort-en-Terre 8.1 km 47/100 647

❓ Questions fréquentes sur Saint-Congard

Quel est le prix au m² à Saint-Congard ?

Le prix médian au m² à Saint-Congard est de 1 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Congard ?

Le rendement locatif brut à Saint-Congard est de 7.4%.

Saint-Congard est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Congard obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Congard ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Congard est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Congard ?

7 risques sont identifiés à Saint-Congard : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.