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Saint-Laurent-de-Veyrès
Commune rurale · 48310 · Occitanie
👥 Population
31
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 818 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Laurent-de-Veyrès — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Laurent-de-Veyrès
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.0 %
🏖️ Résidences secondaires
40.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
15.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
255.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
11.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
80.52 %
🏢 CFE
24.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31
2023
📐 Superficie
9.10 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
61.1 ans
16.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
61.1 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
15
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
484
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Chély-d'Apcher
À 12.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 911 analyses · MAIRIE DE SAINT LAURENT DE VEYRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
911
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaudes-Aigues | 12.6 km | 26/100 | 813 |
| Nasbinals | 14.7 km | 59/100 | 571 |
| Val d'Arcomie | 17.5 km | 46/100 | 922 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 13.4 km | 39/100 | 3 955 |
| Peyre en Aubrac | 14.4 km | 47/100 | 2 296 |
| Albaret-Sainte-Marie | 16.4 km | 45/100 | 559 |
| Rimeize | 15.5 km | 45/100 | 623 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 22.2 km | 19/100 | 1 677 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Veyrès
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Veyrès ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Veyrès est de 1 818 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Veyrès ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Veyrès est de 5.6%.
Saint-Laurent-de-Veyrès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-de-Veyrès obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Veyrès ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Veyrès : Feu de forêt, Radon, Séisme.