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Saint-Joseph-de-Rivière
Commune rurale · 38134 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 254
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 971 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Joseph-de-Rivière — Score 51/100.
51
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Joseph-de-Rivière
🏢 Appart. /m²
1 971 €
🏡 Maison /m²
2 908 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.2 %
🏖️ Résidences secondaires
7.0 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 254
2023
📐 Superficie
17.48 km²
72 hab/km²
💶 Revenu médian
26 130 €
📊 Âge médian
42.6 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
246
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Voiron
À 7.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Chartreuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
83.3 %
83.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 719 analyses · MAIRIE DE SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 719
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
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69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Lyon 1er
69001
51/100
28 717 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Sure en Chartreuse | 3.6 km | 38/100 | 1 072 |
| Saint-Laurent-du-Pont | 3.4 km | 40/100 | 4 490 |
| Saint-Aupre | 5.0 km | 44/100 | 1 182 |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 4.9 km | 48/100 | 2 619 |
| Miribel-les-Échelles | 8.0 km | 33/100 | 1 713 |
| Coublevie | 6.0 km | 41/100 | 5 520 |
| La Buisse | 6.6 km | 47/100 | 3 500 |
| Entre-deux-Guiers | 7.2 km | 44/100 | 1 915 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Joseph-de-Rivière
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-de-Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Joseph-de-Rivière est de 1 971 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Joseph-de-Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Joseph-de-Rivière est de 8.1%.
Saint-Joseph-de-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Joseph-de-Rivière obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Joseph-de-Rivière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Joseph-de-Rivière est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Joseph-de-Rivière ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Joseph-de-Rivière : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.