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Saint-Laurent-du-Pont
Petite ville · 38380 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 490
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 095 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Laurent-du-Pont — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (22/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
40
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Saint-Laurent-du-Pont
🏢 Appart. /m²
2 095 €
🏡 Maison /m²
2 543 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
35.9 %
63.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
321
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 490
2023
📐 Superficie
35.34 km²
127 hab/km²
💶 Revenu médian
23 220 €
📊 Âge médian
46.3 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
859
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+25.5% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Voiron
À 10.77 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Chartreuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE GRAND SOM | public | 115.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
100
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
62
🚆 Transport
4
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Saint-Laurent-du-Pont |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 34 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 29 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 24 | 10.70 ‰ | 7.5 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 11 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
58.3 %
58.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %
16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 13e siècle |
| distillerie | 19e siècle |
| ferme | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 666 analyses · MAIRIE DE SAINT-LAURENT-DU-PONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 666
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Joseph-de-Rivière | 3.4 km | 51/100 | 1 254 |
| Entre-deux-Guiers | 4.0 km | 44/100 | 1 915 |
| Miribel-les-Échelles | 6.4 km | 33/100 | 1 713 |
| Saint-Christophe-sur-Guiers | 5.8 km | 33/100 | 847 |
| La Sure en Chartreuse | 6.7 km | 38/100 | 1 072 |
| Les Échelles | 8.0 km | 34/100 | 1 286 |
| Saint-Aupre | 6.1 km | 44/100 | 1 182 |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 7.4 km | 30/100 | 1 003 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-du-Pont
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Pont est de 2 095 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-du-Pont ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-du-Pont est de 6.4%.
Saint-Laurent-du-Pont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-du-Pont obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-du-Pont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-du-Pont est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-du-Pont ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Laurent-du-Pont : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.