Entre-deux-Guiers

Commune rurale · 38380 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 915
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 762 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Entre-deux-Guiers — Score 44/100.

44
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Entre-deux-Guiers

🏢 Appart. /m²
1 762 €
🏡 Maison /m²
2 249 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

120 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.8 %
C
1.7 %
D
84.2 %
84.2 %
E
5.8 %
F
5.8 %
G
1.7 %

7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 915
2023
📐 Superficie
10.49 km²
183 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT BRUNOprivé sous contrat114.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires178.90 ‰7.2 ‰+24 % vs moy.
Cambriolages de logement77.80 ‰7.5 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 122 analyses · MAIRIE DE ENTRE-DEUX-GUIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 122

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
27.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Communauté de communes - Coeur de Chartreuse

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Christophe-sur-Guiers 3.2 km 33/100 847
Saint-Laurent-du-Pont 4.0 km 40/100 4 490
Les Échelles 4.6 km 33/100 1 286
Saint-Christophe 4.8 km 28/100 545
Miribel-les-Échelles 4.7 km 33/100 1 713
La Bauche 7.8 km 51/100 542
Saint-Joseph-de-Rivière 7.2 km 51/100 1 254
Saint-Pierre-de-Chartreuse 9.4 km 30/100 1 003

❓ Questions fréquentes sur Entre-deux-Guiers

Quel est le prix au m² à Entre-deux-Guiers ?

Le prix médian au m² à Entre-deux-Guiers est de 1 762 €.

Quel est le rendement locatif à Entre-deux-Guiers ?

Le rendement locatif brut à Entre-deux-Guiers est de 7.5%.

Entre-deux-Guiers est-elle un bon investissement immobilier ?

Entre-deux-Guiers obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Entre-deux-Guiers ?

La classe DPE la plus fréquente à Entre-deux-Guiers est D.

Quels sont les risques naturels à Entre-deux-Guiers ?

10 risques sont identifiés à Entre-deux-Guiers : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.