🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jean-Saint-Gervais — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Jean-Saint-Gervais
🏡 Maison /m²
361 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.5 %
⏳ Amortissement
3.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
14.47 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 359 analyses · SGEB (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
359
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auzon | 4.4 km | 41/100 | 858 |
| Jumeaux | 3.3 km | 32/100 | 559 |
| Vézézoux | 4.0 km | 48/100 | 635 |
| Auzat-la-Combelle | 5.4 km | 28/100 | 1 956 |
| Brassac-les-Mines | 5.7 km | 46/100 | 3 412 |
| Lamontgie | 7.1 km | 30/100 | 643 |
| Vergongheon | 7.7 km | 54/100 | 1 797 |
| Sainte-Florine | 6.8 km | 62/100 | 3 283 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-Saint-Gervais
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Gervais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Gervais est de 361 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-Saint-Gervais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-Saint-Gervais est de 27.5%.
Saint-Jean-Saint-Gervais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-Saint-Gervais obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-Saint-Gervais ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Jean-Saint-Gervais : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.