🎯 Score investissement Faible
Saint-Jean-d'Alcapiès — Score 34/100.
34
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Jean-d'Alcapiès
🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
219
2023
📐 Superficie
8.61 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 846 analyses · MAIRIE DE SAINT-JEAN-D'ALCAPIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 846
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.38 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Rome-de-Cernon | 6.8 km | 41/100 | 963 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 11.9 km | 66/100 | 1 565 |
| Saint-Affrique | 9.0 km | 65/100 | 7 941 |
| Saint-Rome-de-Tarn | 11.1 km | 65/100 | 904 |
| Creissels | 14.4 km | 34/100 | 1 568 |
| Camarès | 15.7 km | 57/100 | 1 030 |
| Montlaur | 14.0 km | 69/100 | 663 |
| Vabres-l'Abbaye | 12.7 km | 34/100 | 1 205 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Alcapiès
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Alcapiès ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Alcapiès est de 1 700 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-d'Alcapiès ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-d'Alcapiès est de 5.3%.
Saint-Jean-d'Alcapiès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-d'Alcapiès obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-d'Alcapiès ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Jean-d'Alcapiès : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.