Saint-Jean-d'Aigues-Vives

Commune rurale · 09300 · Occitanie

👥 Population
367
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 485 €
📈 238% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-d'Aigues-Vives — Score 58/100.

58
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Jean-d'Aigues-Vives

🏡 Maison /m²
1 485 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
367
2023
📐 Superficie
4.48 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 687 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 687

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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La Bastide-sur-l'Hers 3.8 km 66/100 676
Laroque-d'Olmes 5.3 km 39/100 2 454
Villeneuve-d'Olmes 4.6 km 53/100 965
Aigues-Vives 8.9 km 43/100 625
Léran 8.2 km 56/100 615
Bélesta 7.0 km 57/100 1 091
Montferrier 10.2 km 39/100 541

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Aigues-Vives

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Aigues-Vives est de 1 485 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-d'Aigues-Vives est de 7.7%.

Saint-Jean-d'Aigues-Vives est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-d'Aigues-Vives obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-d'Aigues-Vives est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?

5 risques sont identifiés à Saint-Jean-d'Aigues-Vives : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.