🎯 Score investissement Moyen
Saint-Igest — Score 45/100.
45
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Igest
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
11.61 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
72.05 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maleville | 5.7 km | 64/100 | 967 |
| Villeneuve | 4.9 km | 44/100 | 1 948 |
| Lanuéjouls | 6.3 km | 40/100 | 779 |
| Sonnac | 10.7 km | 54/100 | 519 |
| Causse-et-Diège | 9.9 km | 47/100 | 760 |
| Toulonjac | 10.2 km | 41/100 | 755 |
| Villefranche-de-Rouergue | 12.0 km | 60/100 | 11 271 |
| Capdenac-Gare | 12.9 km | 35/100 | 4 440 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Igest
Quel est le prix au m² à Saint-Igest ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Igest est de 1 574 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Igest ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Igest est de 6.2%.
Saint-Igest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Igest obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Igest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Igest est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Igest ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Igest : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.