🎯 Score investissement Moyen
Saint-Guinoux — Score 42/100.
42
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Guinoux
🏢 Appart. /m²
2 307 €
🏡 Maison /m²
2 315 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 285
2023
📐 Superficie
6.50 km²
198 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 836 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
836
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.42 %
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Gouesnière | 2.6 km | 54/100 | 2 021 |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2.9 km | 25/100 | 2 440 |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 3.7 km | 32/100 | 1 664 |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 4.4 km | 28/100 | 975 |
| La Fresnais | 3.8 km | 51/100 | 2 509 |
| Miniac-Morvan | 6.5 km | 35/100 | 4 408 |
| Plerguer | 5.9 km | 38/100 | 2 895 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 6.7 km | 37/100 | 4 720 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Guinoux
Quel est le prix au m² à Saint-Guinoux ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Guinoux est de 2 307 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Guinoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Guinoux est de 5.9%.
Saint-Guinoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Guinoux obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Guinoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Guinoux est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Guinoux ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Guinoux : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.