🎯 Score investissement Faible
Saint-Benoît-des-Ondes — Score 28/100.
28
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Benoît-des-Ondes
🏢 Appart. /m²
3 616 €
🏡 Maison /m²
2 710 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
975
2023
📐 Superficie
2.97 km²
328 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 864 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
864
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.48 %
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elliant
29370
28/100
3 427 Habitants
Le Palais
56360
28/100
2 599 Habitants
Plonévez-Porzay
29550
28/100
1 781 Habitants
Guilliers
56490
28/100
1 368 Habitants
La Ville-ès-Nonais
35430
28/100
1 233 Habitants
La Vicomté-sur-Rance
22690
28/100
1 149 Habitants
Plouvara
22170
28/100
1 144 Habitants
Belle-Isle-en-Terre
22810
28/100
1 024 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Gouesnière | 2.5 km | 54/100 | 2 021 |
| La Fresnais | 3.6 km | 51/100 | 2 509 |
| Saint-Guinoux | 4.4 km | 42/100 | 1 285 |
| Hirel | 4.0 km | 37/100 | 1 382 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 4.4 km | 37/100 | 4 720 |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 5.9 km | 25/100 | 2 440 |
| Cancale | 8.5 km | 31/100 | 5 672 |
| Roz-Landrieux | 7.9 km | 37/100 | 1 378 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Benoît-des-Ondes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-des-Ondes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Benoît-des-Ondes est de 3 616 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Benoît-des-Ondes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Benoît-des-Ondes est de 3.7%.
Saint-Benoît-des-Ondes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Benoît-des-Ondes obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Benoît-des-Ondes ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Benoît-des-Ondes : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.