La Vicomté-sur-Rance

Commune rurale · 22690 · Bretagne

👥 Population
1 149
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 082 €
📈 184% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Vicomté-sur-Rance — Score 28/100.

28
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Vicomté-sur-Rance

🏢 Appart. /m²
5 082 €
🏡 Maison /m²
2 550 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.6 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
13.3 %
13.3 %
C
6.7 %
D
53.3 %
53.3 %
E
26.7 %
26.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 149
2023
📐 Superficie
4.66 km²
247 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 086 analyses · SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 086

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Hélen 2.9 km 45/100 1 560
Saint-Samson-sur-Rance 2.5 km 36/100 1 625
Lanvallay 4.1 km 45/100 4 291
Plouër-sur-Rance 4.5 km 42/100 3 416
Pleudihen-sur-Rance 4.0 km 44/100 2 924
Les Champs-Géraux 6.8 km 38/100 1 054
Taden 5.2 km 33/100 2 636
La Ville-ès-Nonais 7.3 km 28/100 1 233

❓ Questions fréquentes sur La Vicomté-sur-Rance

Quel est le prix au m² à La Vicomté-sur-Rance ?

Le prix médian au m² à La Vicomté-sur-Rance est de 5 082 €.

Quel est le rendement locatif à La Vicomté-sur-Rance ?

Le rendement locatif brut à La Vicomté-sur-Rance est de 2.7%.

La Vicomté-sur-Rance est-elle un bon investissement immobilier ?

La Vicomté-sur-Rance obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Vicomté-sur-Rance ?

La classe DPE la plus fréquente à La Vicomté-sur-Rance est D.

Quels sont les risques naturels à La Vicomté-sur-Rance ?

10 risques sont identifiés à La Vicomté-sur-Rance : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).