Saint-Samson-sur-Rance (22100) : Score 36/100, 11 250 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Samson-sur-Rance — Score 36/100.

36

💰 Rendement29

🌳 Cadre de vie34

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable27

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc64

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Samson-sur-Rance

🏢 Appart. /m²

11 250 €

🏡 Maison /m²

2 500 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.25 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.2 %

⏳ Amortissement

83.3 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

5.6 %

B

0.0 %

C

5.6 %

D

77.8 %

E

11.1 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 625

2023

📐 Superficie

6.36 km²

256 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	3.70 ‰	7.2 ‰	-49 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 789 analyses · SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 789

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

76.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir	2e moitié 16e siècle;18e siècle;19e siècle
menhir	Néolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

11

🚆 Transport

1

⚽ Sport

6

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Pluvigner

56330

36/100 7 682 Habitants

Paimpol

22500

36/100 7 341 Habitants

Plonéour-Lanvern

29720

36/100 6 452 Habitants

Arradon

56610

36/100 5 835 Habitants

Muzillac

56190

36/100 5 089 Habitants

Baden

56870

36/100 5 086 Habitants

Clohars-Carnoët

29360

36/100 4 708 Habitants

Loctudy

29750

36/100 4 075 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
La Vicomté-sur-Rance	2.5 km	28/100	1 149
Taden	2.7 km	33/100	2 636
Plouër-sur-Rance	4.0 km	42/100	3 416
Lanvallay	4.2 km	45/100	4 291
Dinan	5.5 km	47/100	14 764
Saint-Hélen	4.8 km	45/100	1 560
Langrolay-sur-Rance	7.2 km	47/100	991
Pleslin-Trigavou	5.8 km	51/100	4 065

❓ Questions fréquentes sur Saint-Samson-sur-Rance

Quel est le prix au m² à Saint-Samson-sur-Rance ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Samson-sur-Rance est de 11 250 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Samson-sur-Rance ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Samson-sur-Rance est de 1.2%.

Saint-Samson-sur-Rance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Samson-sur-Rance obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Samson-sur-Rance ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Samson-sur-Rance est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Samson-sur-Rance ? ▶

11 risques sont identifiés à Saint-Samson-sur-Rance : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.