Langrolay-sur-Rance (22490) : Score 47/100, 4 096 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Langrolay-sur-Rance — Score 47/100.

47

💰 Rendement57

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable39

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Langrolay-sur-Rance

🏢 Appart. /m²

4 096 €

🏡 Maison /m²

2 113 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.58 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.7 %

⏳ Amortissement

27.1 ans

⚡ Performance énergétique

62 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

3.2 %

B

4.8 %

C

24.2 %

D

46.8 %

E

8.1 %

F

9.7 %

G

3.2 %

12.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

991

2023

📐 Superficie

5.30 km²

187 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 995 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

995

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

8.92 %

🏢 CFE

25.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir;château	1ère moitié 18e siècle;1ère moitié 19e siècle
thermes	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

14

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

🚆 Transport

1

⚽ Sport

9

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Dinan

22100

47/100 14 764 Habitants

Chantepie

35135

47/100 10 670 Habitants

Fouesnant

29170

47/100 10 436 Habitants

Trégueux

22950

47/100 8 450 Habitants

Plouha

22580

47/100 4 634 Habitants

Plomelin

29700

47/100 4 239 Habitants

Tinténiac

35190

47/100 3 939 Habitants

Locoal-Mendon

56550

47/100 3 530 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Le Minihic-sur-Rance	2.1 km	26/100	1 524
Plouër-sur-Rance	3.3 km	42/100	3 416
Tréméreuc	3.6 km	33/100	729
Saint-Suliac	4.0 km	24/100	1 018
Pleurtuit	4.8 km	37/100	7 167
Pleslin-Trigavou	5.0 km	51/100	4 065
La Richardais	6.5 km	34/100	2 664
La Ville-ès-Nonais	4.8 km	28/100	1 233

❓ Questions fréquentes sur Langrolay-sur-Rance

Quel est le prix au m² à Langrolay-sur-Rance ? ▶

Le prix médian au m² à Langrolay-sur-Rance est de 4 096 €.

Quel est le rendement locatif à Langrolay-sur-Rance ? ▶

Le rendement locatif brut à Langrolay-sur-Rance est de 3.7%.

Langrolay-sur-Rance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Langrolay-sur-Rance obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Langrolay-sur-Rance ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Langrolay-sur-Rance est D.

Quels sont les risques naturels à Langrolay-sur-Rance ? ▶

10 risques sont identifiés à Langrolay-sur-Rance : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Tassements différentiels.