Pleudihen-sur-Rance (22690) : Score 44/100, 4 280 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Pleudihen-sur-Rance — Score 44/100.

44

💰 Rendement21

🌳 Cadre de vie27

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable21

🛡️ Sécurité97

⚡ DPE parc62

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Pleudihen-sur-Rance

🏢 Appart. /m²

4 280 €

🏡 Maison /m²

2 780 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.25 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.2 %

⏳ Amortissement

31.7 ans

⚡ Performance énergétique

34 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

2.9 %

C

14.7 %

D

58.8 %

E

14.7 %

F

8.8 %

G

0.0 %

8.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 924

2023

📐 Superficie

24.81 km²

118 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	3.80 ‰	6.3 ‰	-40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	7	2.40 ‰	7.2 ‰	-67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 986 analyses · SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 986

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.61 %

🏢 CFE

25.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

49

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

26

🚆 Transport

2

⚽ Sport

11

🎭 Culture

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Dinard

35800

44/100 10 772 Habitants

Janzé

35150

44/100 8 649 Habitants

Bain-de-Bretagne

35470

44/100 7 674 Habitants

Ploudalmézeau

29830

44/100 6 522 Habitants

Gouesnou

29850

44/100 6 501 Habitants

Briec

29510

44/100 5 816 Habitants

Bédée

35137

44/100 4 662 Habitants

Plougonvelin

29217

44/100 4 521 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
La Ville-ès-Nonais	4.1 km	28/100	1 233
La Vicomté-sur-Rance	4.0 km	28/100	1 149
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine	5.1 km	32/100	1 664
Miniac-Morvan	3.7 km	35/100	4 408
Saint-Hélen	5.5 km	45/100	1 560
Saint-Suliac	6.6 km	24/100	1 018
Plouër-sur-Rance	4.7 km	42/100	3 416
Saint-Père-Marc-en-Poulet	8.0 km	25/100	2 440

❓ Questions fréquentes sur Pleudihen-sur-Rance

Quel est le prix au m² à Pleudihen-sur-Rance ? ▶

Le prix médian au m² à Pleudihen-sur-Rance est de 4 280 €.

Quel est le rendement locatif à Pleudihen-sur-Rance ? ▶

Le rendement locatif brut à Pleudihen-sur-Rance est de 3.2%.

Pleudihen-sur-Rance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Pleudihen-sur-Rance obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pleudihen-sur-Rance ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Pleudihen-sur-Rance est D.

Quels sont les risques naturels à Pleudihen-sur-Rance ? ▶

9 risques sont identifiés à Pleudihen-sur-Rance : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par submersion marine.