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Saint-Félix-de-Pallières
Commune rurale · 30140 · Occitanie
👥 Population
194
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 761 €
📈 335% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Félix-de-Pallières — Score 58/100.
58
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Félix-de-Pallières
🏢 Appart. /m²
13 761 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
116.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.4 %
🏖️ Résidences secondaires
32.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
10.4 %
89.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.84 %
🏢 CFE
27.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
18.90 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
19 970 €
📊 Âge médian
59.7 ans
19.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
428
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Alès
À 17.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Alès
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Piémont Cévenol
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 425 analyses · VEOLIA GARD - LOZÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
425
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thoiras-Corbès | 4.4 km | 48/100 | 607 |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 4.6 km | 42/100 | 756 |
| Monoblet | 4.6 km | 29/100 | 787 |
| Tornac | 4.7 km | 28/100 | 945 |
| Anduze | 5.3 km | 31/100 | 3 391 |
| Lasalle | 6.1 km | 33/100 | 1 202 |
| Générargues | 8.3 km | 39/100 | 727 |
| Saint-Jean-du-Gard | 10.0 km | 42/100 | 2 586 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Félix-de-Pallières
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Pallières ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Pallières est de 13 761 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Félix-de-Pallières ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Félix-de-Pallières est de 0.9%.
Saint-Félix-de-Pallières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Félix-de-Pallières obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Félix-de-Pallières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Félix-de-Pallières est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Félix-de-Pallières ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Félix-de-Pallières : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.