🎯 Score investissement Bon
Saint-Donat — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Donat
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
33.47 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 532 analyses · MAIRIE DE ST DONAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
532
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.73 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
Savasse
26740
60/100
1 631 Habitants
Jonzieux
42660
60/100
1 227 Habitants
La Pacaudière
42310
60/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Tour-d'Auvergne | 8.4 km | 29/100 | 640 |
| La Bourboule | 12.9 km | 36/100 | 1 727 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 10.7 km | 52/100 | 1 032 |
| Tauves | 12.6 km | 69/100 | 684 |
| Mont-Dore | 14.1 km | 33/100 | 1 163 |
| Condat | 14.6 km | 48/100 | 933 |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 16.2 km | 57/100 | 1 127 |
| Lanobre | 12.5 km | 33/100 | 1 351 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Donat
Quel est le prix au m² à Saint-Donat ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Donat est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Donat ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Donat est de 8.7%.
Saint-Donat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Donat obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Donat ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Donat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).