Saint-Chabrais

Commune rurale · 23130 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
317
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
736 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Chabrais — Score 67/100.

67
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Chabrais

🏡 Maison /m²
736 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
25.04 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 961 analyses · SIAEP DE ST LOUP ST CHABRAIS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 961

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1

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VilleDistanceScorePop.
Chénérailles 3.5 km 55/100 728
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Saint-Médard-la-Rochette 12.9 km 60/100 559
Lavaveix-les-Mines 10.8 km 25/100 684
Cressat 10.1 km 61/100 512
Mainsat 15.3 km 76/100 540
Aubusson 20.2 km 41/100 3 018

❓ Questions fréquentes sur Saint-Chabrais

Quel est le prix au m² à Saint-Chabrais ?

Le prix médian au m² à Saint-Chabrais est de 736 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Chabrais ?

Le rendement locatif brut à Saint-Chabrais est de 14.3%.

Saint-Chabrais est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Chabrais obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Chabrais ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Chabrais est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Chabrais ?

3 risques sont identifiés à Saint-Chabrais : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.