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Saint-Bomer
Commune rurale · 28330 · Centre-Val de Loire
👥 Population
194
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Bomer — Score 56/100.
56
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Bomer
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.7 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
16.3 %
🏢 Appartements
3.4 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.50 %
🏢 CFE
23.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
13.47 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 850 €
📊 Âge médian
44.0 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-62.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
351
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Theil - La Rouge
À 12.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nogent-le-Rotrou
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Perche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 474 analyses · MAIRIE DE ST BOMER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 474
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres
28000
56/100
38 324 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
56/100
8 546 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Châteaumeillant
18370
56/100
1 629 Habitants
Thésée
41140
56/100
1 152 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Authon-du-Perche | 5.0 km | 47/100 | 1 480 |
| Ceton | 5.9 km | 34/100 | 1 734 |
| Cormes | 9.0 km | 39/100 | 893 |
| Nogent-le-Rotrou | 13.9 km | 55/100 | 9 292 |
| Lamnay | 13.2 km | 38/100 | 928 |
| Couëtron-au-Perche | 16.2 km | 49/100 | 1 043 |
| Avezé | 11.9 km | 40/100 | 690 |
| Arcisses | 16.4 km | 76/100 | 2 197 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bomer
Quel est le prix au m² à Saint-Bomer ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bomer est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bomer ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bomer est de 7.8%.
Saint-Bomer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bomer obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bomer ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Bomer : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.