🎯 Score investissement Faible
Cormes — Score 39/100.
39
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Cormes
🏡 Maison /m²
1 549 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
893
2023
📐 Superficie
18.90 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 194 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.87 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Cormes |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Craon
53400
39/100
4 431 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cherré-Au | 3.2 km | 50/100 | 2 758 |
| Lamnay | 6.9 km | 38/100 | 928 |
| Ceton | 6.8 km | 34/100 | 1 734 |
| Avezé | 7.9 km | 40/100 | 690 |
| La Ferté-Bernard | 6.0 km | 38/100 | 8 740 |
| Saint-Maixent | 8.2 km | 54/100 | 741 |
| Villaines-la-Gonais | 8.4 km | 52/100 | 510 |
| Préval | 9.5 km | 41/100 | 656 |
❓ Questions fréquentes sur Cormes
Quel est le prix au m² à Cormes ? ▶
Le prix médian au m² à Cormes est de 1 549 €.
Quel est le rendement locatif à Cormes ? ▶
Le rendement locatif brut à Cormes est de 6.1%.
Cormes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cormes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cormes ? ▶
2 risques sont identifiés à Cormes : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.