🎯 Score investissement Moyen
Saint-Maixent — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Saint-Maixent
🏡 Maison /m²
1 192 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
741
2023
📐 Superficie
22.41 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 227 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vertou
44120
54/100
26 227 Habitants
Saint-Mars-du-Désert
44850
54/100
5 523 Habitants
Les Achards
85150
54/100
5 518 Habitants
Oudon
44521
54/100
3 904 Habitants
La Chapelle-Heulin
44330
54/100
3 467 Habitants
Treize-Septiers
85600
54/100
3 416 Habitants
Saint-Malo-de-Guersac
44550
54/100
3 203 Habitants
Loiron-Ruillé
53320
54/100
2 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavaré | 4.9 km | 44/100 | 815 |
| Villaines-la-Gonais | 4.1 km | 52/100 | 510 |
| Le Luart | 4.9 km | 56/100 | 1 460 |
| Lamnay | 4.8 km | 38/100 | 928 |
| Sceaux-sur-Huisne | 5.1 km | 58/100 | 587 |
| Cherré-Au | 7.6 km | 50/100 | 2 758 |
| La Ferté-Bernard | 8.6 km | 38/100 | 8 740 |
| Cormes | 8.2 km | 39/100 | 893 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maixent
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maixent est de 1 192 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maixent ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maixent est de 8.4%.
Saint-Maixent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maixent obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Maixent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maixent est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maixent ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Maixent : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.