🎯 Score investissement Faible
Saint-Bertrand-de-Comminges — Score 39/100.
39
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Bertrand-de-Comminges
🏢 Appart. /m²
2 679 €
🏡 Maison /m²
1 511 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
11.34 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
37.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;basilique | Gallo-romain |
| porte de ville | — |
| enceinte | Gallo-romain |
| maison | 15e siècle |
| cathédrale | 4e quart 11e siècle;1er quart 12e siècle;14e siècl |
| site archéologique;camp | Antiquité |
| fortification d'agglomération | 4e quart 4e siècle;1er quart 5e siècle;12e siècle; |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loures-Barousse | 3.9 km | 31/100 | 683 |
| Gourdan-Polignan | 5.5 km | 58/100 | 1 177 |
| Montréjeau | 7.2 km | 56/100 | 2 648 |
| Barbazan | 5.5 km | 42/100 | 512 |
| Ausson | 8.1 km | 60/100 | 596 |
| Ponlat-Taillebourg | 10.1 km | 31/100 | 633 |
| Pointis-de-Rivière | 9.5 km | 62/100 | 825 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 9.9 km | 28/100 | 964 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bertrand-de-Comminges
Quel est le prix au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges est de 2 679 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bertrand-de-Comminges ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bertrand-de-Comminges est de 4.5%.
Saint-Bertrand-de-Comminges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bertrand-de-Comminges obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bertrand-de-Comminges ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Bertrand-de-Comminges : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.