Saint-Avit-Sénieur (24440) : Score 34/100, 3 163 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Avit-Sénieur — Score 34/100.

34

💰 Rendement14

🌳 Cadre de vie60

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable16

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint-Avit-Sénieur

🏡 Maison /m²

3 163 €

📋 Transactions

15

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.34 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.3 %

⏳ Amortissement

23.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

422

2023

📐 Superficie

23.42 km²

18 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 486 analyses · MAIRIE DE SAINT-AVIT SENIEUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 486

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

81.39 %

🏢 CFE

26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
site archéologique	Préhistoire;Paléolithique moyen;Paléolithique supé
abbaye	12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

2

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Montpon-Ménestérol

24700

34/100 5 866 Habitants

Foulayronnes

47510

34/100 5 476 Habitants

Le Château-d'Oléron

17480

34/100 4 366 Habitants

Fouras

17450

34/100 4 148 Habitants

Bourcefranc-le-Chapus

17560

34/100 3 486 Habitants

Lusignan

86600

34/100 2 544 Habitants

Carcans

33121

34/100 2 415 Habitants

Saint-André-de-Seignanx

40390

34/100 1 945 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Beaumontois en Périgord	6.3 km	34/100	1 733
Le Buisson-de-Cadouin	7.2 km	26/100	1 965
Trémolat	11.4 km	29/100	624
Couze-et-Saint-Front	9.3 km	41/100	709
Lalinde	11.2 km	33/100	2 931
Mauzac-et-Grand-Castang	12.2 km	53/100	879
Villeréal	16.4 km	43/100	1 261
Lanquais	12.6 km	52/100	506

❓ Questions fréquentes sur Saint-Avit-Sénieur

Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Sénieur ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Avit-Sénieur est de 3 163 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Avit-Sénieur ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Avit-Sénieur est de 4.3%.

Saint-Avit-Sénieur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Avit-Sénieur obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Avit-Sénieur ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Avit-Sénieur est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Avit-Sénieur ? ▶

8 risques sont identifiés à Saint-Avit-Sénieur : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.