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Saint-André-Lachamp
Commune rurale · 07230 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
167
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 275 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-André-Lachamp — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
21
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-André-Lachamp
🏢 Appart. /m²
5 275 €
🏡 Maison /m²
1 856 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.1 %
🏖️ Résidences secondaires
54.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.5 %
🏢 Appartements
7.0 %
87.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
181.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
16.68 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
17 410 €
📊 Âge médian
46.4 ans
25.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
72
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
431
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villefort
À 19.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Beaume-Drobie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
25.0 %
25.0 %
75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 055 analyses · MAIRIE DE SAINT-ANDRE-LACHAMP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 055
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Tignes
73320
21/100
1 919 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Les Allues
73550
21/100
1 736 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Payzac | 5.8 km | 23/100 | 539 |
| Lablachère | 6.9 km | 29/100 | 2 193 |
| Chambonas | 9.2 km | 35/100 | 992 |
| Les Assions | 9.4 km | 32/100 | 767 |
| Joyeuse | 8.5 km | 39/100 | 1 811 |
| Rosières | 8.6 km | 32/100 | 1 319 |
| Gravières | 11.6 km | 41/100 | 508 |
| Les Vans | 13.4 km | 29/100 | 2 662 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-André-Lachamp
Quel est le prix au m² à Saint-André-Lachamp ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-André-Lachamp est de 5 275 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-André-Lachamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-André-Lachamp est de 2.0%.
Saint-André-Lachamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-André-Lachamp obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-André-Lachamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-Lachamp est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-André-Lachamp ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-André-Lachamp : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.