🎯 Score investissement Faible
Payzac — Score 23/100.
23
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Payzac
🏢 Appart. /m²
6 920 €
🏡 Maison /m²
2 063 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
60.4 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
18.2 %
18.2 %
E
27.3 %
27.3 %
F
36.4 %
36.4 %
G
9.1 %
9.1 %
45.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
13.21 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 559 analyses · SISP EAU EN CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
559
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.35 %
🏢 CFE
0.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Payzac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
| chapelle funéraire | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Romain-de-Jalionas
38460
23/100
3 417 Habitants
Tresserve
73100
23/100
2 909 Habitants
Monnetier-Mornex
74560
23/100
2 362 Habitants
Maubec
38300
23/100
1 930 Habitants
Talloires-Montmin
74210
23/100
1 903 Habitants
Menthon-Saint-Bernard
74290
23/100
1 891 Habitants
Saugues
43170
23/100
1 652 Habitants
Saint-Jean-d'Aulps
74430
23/100
1 492 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chambonas | 3.5 km | 35/100 | 992 |
| Les Assions | 4.7 km | 32/100 | 767 |
| Lablachère | 5.5 km | 29/100 | 2 193 |
| Les Vans | 7.8 km | 29/100 | 2 662 |
| Gravières | 7.1 km | 41/100 | 508 |
| Banne | 10.5 km | 57/100 | 648 |
| Berrias-et-Casteljau | 9.6 km | 39/100 | 793 |
| Joyeuse | 8.4 km | 39/100 | 1 811 |
❓ Questions fréquentes sur Payzac
Quel est le prix au m² à Payzac ? ▶
Le prix médian au m² à Payzac est de 6 920 €.
Quel est le rendement locatif à Payzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Payzac est de 1.7%.
Payzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Payzac obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Payzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Payzac est F.
Quels sont les risques naturels à Payzac ? ▶
3 risques sont identifiés à Payzac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.