Wikimedia Commons CC BY-SA
Chambonas
Commune rurale · 07140 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
992
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 439 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chambonas — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un rendement locatif faible (19/100).
35
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Chambonas
🏢 Appart. /m²
2 439 €
🏡 Maison /m²
2 421 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.4 %
🏖️ Résidences secondaires
37.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
6.6 %
92.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
160.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
992
2023
📐 Superficie
12.20 km²
81 hab/km²
💶 Revenu médian
20 920 €
📊 Âge médian
53.3 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
327
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
+39.3% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
330
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villefort
À 16.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays des Vans en Cévennes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chambonas |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 13.10 ‰ | 7.2 ‰ | +82 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
41.2 %
41.2 %
E
29.4 %
29.4 %
F
0.0 %
G
5.9 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 4e quart 13e siècle |
| église | 13e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle;1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 953 analyses · SISP EAU EN CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
953
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Payzac | 3.5 km | 23/100 | 539 |
| Les Vans | 4.3 km | 29/100 | 2 662 |
| Les Assions | 4.6 km | 32/100 | 767 |
| Gravières | 4.7 km | 41/100 | 508 |
| Banne | 7.4 km | 57/100 | 648 |
| Berrias-et-Casteljau | 7.9 km | 39/100 | 793 |
| Lablachère | 7.9 km | 29/100 | 2 193 |
| Saint-Paul-le-Jeune | 10.5 km | 27/100 | 968 |
❓ Questions fréquentes sur Chambonas
Quel est le prix au m² à Chambonas ? ▶
Le prix médian au m² à Chambonas est de 2 439 €.
Quel est le rendement locatif à Chambonas ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambonas est de 4.7%.
Chambonas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambonas obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chambonas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambonas est D.
Quels sont les risques naturels à Chambonas ? ▶
5 risques sont identifiés à Chambonas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.