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Joyeuse
Commune rurale · 07260 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 811
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 859 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Joyeuse — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un parc de logements énergivore (28/100).
39
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Joyeuse
🏢 Appart. /m²
1 859 €
🏡 Maison /m²
2 030 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.9 %
🏖️ Résidences secondaires
21.4 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
33.3 %
66.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
62
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
202.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.190 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
21.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 811
2023
📐 Superficie
12.92 km²
140 hab/km²
💶 Revenu médian
20 160 €
📊 Âge médian
52.5 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
23.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
634
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
47
-7.8% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
350
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villefort
À 26.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Beaume-Drobie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VALLEE DE LA BEAUME | public | 105.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
70
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
48
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Joyeuse, Point-justice en France services de Joyeuse |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 14 | 7.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
1.9 %
C
3.8 %
D
32.7 %
32.7 %
E
30.8 %
30.8 %
F
15.4 %
15.4 %
G
7.7 %
23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;17e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| collège | 17e siècle |
| château | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 559 analyses · SYND.DES EAUX DU BASSIN DE L'ARDECH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 559
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
15
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosières | 2.0 km | 32/100 | 1 319 |
| Lablachère | 2.9 km | 29/100 | 2 193 |
| Laurac-en-Vivarais | 4.8 km | 32/100 | 1 045 |
| Chandolas | 6.3 km | 31/100 | 547 |
| Labeaume | 4.6 km | 27/100 | 698 |
| Montréal | 5.7 km | 32/100 | 573 |
| Saint-Alban-Auriolles | 5.7 km | 35/100 | 1 138 |
| Largentière | 7.7 km | 56/100 | 1 450 |
❓ Questions fréquentes sur Joyeuse
Quel est le prix au m² à Joyeuse ? ▶
Le prix médian au m² à Joyeuse est de 1 859 €.
Quel est le rendement locatif à Joyeuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Joyeuse est de 6.2%.
Joyeuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joyeuse obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Joyeuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joyeuse est D.
Quels sont les risques naturels à Joyeuse ? ▶
4 risques sont identifiés à Joyeuse : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.