Saint-André-de-Vézines

Commune rurale · 12720 · Occitanie

👥 Population
130
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 178 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-André-de-Vézines — Score 65/100.

65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-André-de-Vézines

🏡 Maison /m²
2 178 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
39.39 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 289 analyses · SIAEP CAUSSE NOIR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
289

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Nant 14.2 km 53/100 1 026
Rivière-sur-Tarn 13.6 km 63/100 1 069
Millau 13.6 km 59/100 22 044
La Cavalerie 16.7 km 27/100 2 223
Saint-Jean-du-Bruel 16.6 km 40/100 639
Compeyre 14.0 km 22/100 526
Massegros Causses Gorges 18.7 km 52/100 935
Meyrueis 15.5 km 28/100 770

❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Vézines

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Vézines ?

Le prix médian au m² à Saint-André-de-Vézines est de 2 178 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Vézines ?

Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Vézines est de 5.2%.

Saint-André-de-Vézines est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-André-de-Vézines obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-André-de-Vézines ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-de-Vézines est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Vézines ?

8 risques sont identifiés à Saint-André-de-Vézines : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.