🎯 Score investissement Faible
Saint-André-de-Buèges — Score 32/100.
32
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-André-de-Buèges
🏡 Maison /m²
10 568 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
75.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
47
2023
📐 Superficie
15.38 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 525 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
525
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.81 %
🏢 CFE
28.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brissac | 5.7 km | 67/100 | 615 |
| Cazilhac | 8.2 km | 38/100 | 1 605 |
| Saint-Martin-de-Londres | 8.5 km | 31/100 | 2 696 |
| Ganges | 11.2 km | 60/100 | 3 724 |
| Notre-Dame-de-Londres | 9.1 km | 34/100 | 520 |
| Laroque | 10.7 km | 59/100 | 1 668 |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 10.6 km | 27/100 | 1 766 |
| Argelliers | 13.8 km | 37/100 | 1 002 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Buèges
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Buèges ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Buèges est de 10 568 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Buèges ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Buèges est de 1.3%.
Saint-André-de-Buèges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-André-de-Buèges obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Buèges ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-André-de-Buèges : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.