🎯 Score investissement Bon
Saint-Amand-Magnazeix — Score 62/100.
62
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Amand-Magnazeix
🏡 Maison /m²
962 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
485
2023
📐 Superficie
29.56 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 254 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 254
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.81 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| lanterne des morts | — |
| chapelle | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sornin-Leulac | 4.8 km | 36/100 | 564 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 5.7 km | 49/100 | 1 116 |
| Arnac-la-Poste | 8.1 km | 54/100 | 902 |
| Fromental | 6.3 km | 49/100 | 524 |
| Bessines-sur-Gartempe | 8.4 km | 62/100 | 2 709 |
| Châteauponsac | 8.4 km | 46/100 | 2 034 |
| Bersac-sur-Rivalier | 12.8 km | 39/100 | 610 |
| La Souterraine | 10.2 km | 38/100 | 4 978 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Amand-Magnazeix
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Magnazeix ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Amand-Magnazeix est de 962 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Amand-Magnazeix ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Amand-Magnazeix est de 9.4%.
Saint-Amand-Magnazeix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Amand-Magnazeix obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Amand-Magnazeix ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Amand-Magnazeix : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.