🎯 Score investissement Moyen
Saint-Amancet — Score 49/100.
49
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Amancet
🏡 Maison /m²
2 024 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
170
2023
📐 Superficie
12.16 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 322 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 322
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.41 %
🏢 CFE
32.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
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Carmaux
81400
49/100
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66400
49/100
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09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Saint-Amancet
Quel est le prix au m² à Saint-Amancet ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Amancet est de 2 024 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Amancet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Amancet est de 6.0%.
Saint-Amancet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Amancet obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Amancet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Amancet est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Amancet ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Amancet : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.