Saint-Aignan-de-Couptrain

Commune rurale · 53250 · Pays de la Loire

👥 Population
349
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
818 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Aignan-de-Couptrain — Score 65/100.

65
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Aignan-de-Couptrain

🏡 Maison /m²
818 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
349
2023
📐 Superficie
17.26 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 226 analyses · SIAEP DES AVALOIRS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
226

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Javron-les-Chapelles 4.4 km 47/100 1 314
Pré-en-Pail-Saint-Samson 7.2 km 62/100 2 273
Magny-le-Désert 12.5 km 41/100 1 391
Lignières-Orgères 10.6 km 48/100 719
Villaines-la-Juhel 13.3 km 62/100 2 671
La Ferté Macé 13.2 km 38/100 5 071
Averton 13.1 km 60/100 552
Gesvres 13.6 km 65/100 539

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aignan-de-Couptrain

Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-de-Couptrain ?

Le prix médian au m² à Saint-Aignan-de-Couptrain est de 818 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aignan-de-Couptrain ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aignan-de-Couptrain est de 9.9%.

Saint-Aignan-de-Couptrain est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aignan-de-Couptrain obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aignan-de-Couptrain ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aignan-de-Couptrain est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aignan-de-Couptrain ?

7 risques sont identifiés à Saint-Aignan-de-Couptrain : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.